SHB FONDS: SO FUNKTIONIERT DER AUSSTIEG

Sie sind enttäuscht über die wirtschaftliche Entwicklung Ihres geschlossenen Immobilienfonds von SHB. Als Ratensparer fürchten Sie, dass Ihre monatlichen Raten in dem sprichwörtlichen Fass ohne Boden verschwinden.

Dieses Geld würden Sie lieber in eine solide Anlage für Ihre Altersvorsorge investieren. Warum steigen Sie dann nicht einfach aus dem SHB Fonds aus?

Ordentliche Kündigung erst in 5 Jahren oder noch später möglich

Vermutlich, weil die Fondsverwaltung Ihnen sagt, dass das nicht möglich ist. So kann eine Beteiligung am SHB Altersvorsorgefonds (heute: MD München-Dornach Fonds GmbH & Co. KG) erst zum 31.12.2021 ordentlich gekündigt werden. Beim SHB Fonds Fürstenfeldbruck (heute: Objekte Fürstenfeldbruck und München Fonds GmbH & Co. KG) dauert es bis zum 31.12.2022; und beim SHB Renditefonds 6 können Sie erst zum 31.12.2025 mit einer ordentlichen Kündigung aussteigen.

Widerruf und außerordentliche Kündigung als Alternative

Wer so lange nicht warten will, sollte deshalb prüfen lassen, ob er die Beteiligung widerrufen oder außerordentlich kündigen kann. Wirtschaftliches Ziel von Widerruf und außerordentlicher Kündigung ist es, die gesamten noch offenen Einlageverpflichtungen zu beseitigen und sonstige Risiken auf ein Minimum zu reduzieren. Dieses Ziel ist speziell für Ratensparer erstrebenswert.

So kann beispielsweise bei einer Beteiligung an dem SHB Altersvorsorgefonds über € 20.000,00 in der Variante „Immorente“ noch mehr als € 10.000,00 zur Einzahlung offen sein. Hier besteht das Risiko, diese Summe noch einbezahlen zu müssen, ohne am Ende der Laufzeit auch nur einen Cent zurückzubekommen. Denn im vergangenen Jahr hat eine der beiden Immobilienbeteiligungen dieser Fondsgesellschaft, der Technologiepark in Köln, Insolvenz angemeldet. Demzufolge können Sie aus dieser Beteiligung keine Zahlungen mehr erwarten.

Voraussetzungen von Widerruf und außerordentlicher Kündigung

Die im Zeichnungsschein enthaltene Widerrufsbelehrung erfüllt nicht die Anforderungen der höchstrichterlichen Rechtsprechung. Dies hat zur Folge, dass die dort genannte zweiwöchige Widerrufsfrist nicht zu laufen begonnen hat. Wenn ein Widerrufsgrund vorliegt, wie z. B. der Abschluss des Vertrages an der Haustür, kann die auf den Abschluss der Beteiligung gerichtete Willenserklärung auch heute noch widerrufen werden.

Für den Fall, dass ein Widerruf mangels eines Widerrufsgrundes ausscheidet, kommt auch eine außerordentliche Kündigung in Frage. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kann derjenige Anleger einer Fondsgesellschaft, der bei seinem Beitritt über Umstände, die für seine Anlageentscheidung von wesentlicher Bedeutung waren, nicht vollständig und verständlich aufgeklärt wurde, die Fondsbeteiligung fristlos kündigen.

Was ist jetzt zu tun?

Wenn Sie so schnell wie möglich aus dem Fonds aussteigen wollen und wenn Sie wissen wollen, ob die Voraussetzungen dafür in Ihrem Fall vorliegen, schließen Sie sich der BSZ e.V. Interessengemeinschaft SHB Fonds an. Die zuständige BSZ e.V. Anlegerschutzkanzlei betreut mit acht Anwälten aktuell mehr als 1000 Anleger, die aus ihren geschlossenen Fonds aussteigen wollen.

Wenn es um die Verfolgung oder die Abwehr möglicher finanzieller Ansprüche aus einer Kapitalanlage geht, ist qualifizierter Rechtsbeistand von entscheidender Bedeutung. Die BSZ e.V. Fachanwälte geben Ihnen eine erste ehrliche Einschätzung Ihrer Chancen, die Anlageverluste auszugleichen. Die Rechtsanwälte empfehlen betroffenen Anlegern daher, ihre Ansprüche, die sich sowohl aus einer fehlerhaften Anlageberatung, fehlerhaften Darstellungen im Emissionsprospekt oder aus vielen anderen Gründen ergeben können, von einer auf kapitalmarktrecht spezialisierten Kanzlei prüfen zu lassen. Der BSZ e.V. empfiehlt geschädigten Kapitalanlegern sich immer einer Interessengemeinschaft anzuschließen. So ist gewährleistet, dass eine Vielzahl von Informationen zusammengetragen werden kann. Die Anlegerschutzanwälte welche mit einer solchen Interessengemeinschaft zusammenarbeiten können sich damit optimal für die Interessen der betroffenen Anleger einsetzen.

Für die Prüfung von Ansprüchen aus diesen Anlagen durch Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht, gibt es die BSZ e.V. die Interessengemeinschaften. Es bestehen gute Gründe hier die Interessen zu bündeln und prüfen zu lassen und einer von Ihnen gewünschten BSZ Interessengemeinschaft beizutreten. Für die kostenlose Erstberatung durch mit dem BSZ e.V. verbundene Anlegerschutzanwälte vermittelt der BSZ e.V. seinen Fördermitgliedern bereits seit dem Jahr 1998 entsprechende Anwälte. Sie können gerne Fördermitglied des BSZ e.V. werden und sich kostenlos der BSZ e.V. Interessengemeinschaft SHB Fonds anschließen.

Ein Antrag zur Aufnahme in die BSZ e.V. Interessengemeinschaft SHB-Fonds kann kostenlos und unverbindlich mittels Online-Kontaktformular, Mail, Fax oder auch per Briefpost bei dem BSZ e.V. angefordert werden.

BSZ® Bund für soziales und ziviles Rechtsbewußtsein e.V.
Lagerstr. 49
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Telefon: 06071-9816810
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Dieser Text gibt den Beitrag vom 12.10.2016 wieder. Eventuelle spätere Veränderungen des Sachverhaltes sind nicht berücksichtigt.

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